老旧小区改造路上的那些事儿

摘要：

【老旧小区改造路上的那些事儿】网友关注：辽宁提升城镇老旧小区综合服务功能。自然资源部最近发布通知，强调要加强规划和土地政策，支持老旧小区改造。通知指出，通过优化审批流程和深化调查评估，可以更好地满足居民需求，提升他们的生活质量。南京市的成功经验为其他城市提供了借鉴。

正文：

自然资源部最近发布了一个通知，要求各地加强规划和土地政策，支持老旧小区改造更新工作。这个通知包含了四个方面的要求：深化调查评估、加强规划统筹、强化政策支持和优化审批流程。它将帮助各地更好地推进老旧小区改造工作，提高居民的幸福感和安全感。

从2019年到2023年，全国已经累计新开工改造了22万个老旧小区，惠及了3800多万户居民，大约1亿人受益。然而，很多地方在规划管理、标准规范、政策工具和商业模式上还存在许多问题，需要进一步的改进。自然资源部国土空间规划局局长张兵表示，现在的重点是打通这些堵点，调动政府、市场和社会的积极性。

这次通知特别强调了规划和土地政策的结合，提出要建立健全社区层面的资源资产调查与城市体检评估体系。各地需要通过详细的规划实施评估，了解居民的需求和利益相关方的意见。还要在老旧小区改造中补足公共服务设施和基础设施。南京市在这方面已经有了一些成功的经验，比如石榴新村改造项目，就很好地解决了地块不规则、碎片化的问题。

小编点评：老旧小区改造不仅仅是为了让房子看起来更漂亮，绿化更多，更重要的是对基础设施和公共服务设施的全面提升。通过规划和土地政策的结合，能够让居民的日子过得更舒心，城市和社区也会变得更加有活力。南京市在这方面的探索为其他城市提供了宝贵的经验，比如通过利用闲置空间解决电动自行车的充电和停放问题，避免了火灾事故的发生。此外，通知中提到的鼓励低效用地再开发，以及支持老旧小区及其周边边角地的合理利用，也为老旧小区改造提供了更多的可能性。

总之，老旧小区的改造不仅仅是简单的翻新和修补，而是涉及到更为复杂的权益和资产关系，需要政府、市场和社会的多方合作。希望通过这次通知的发布，能够进一步推动老旧小区改造的顺利进行，让居民享受到更多的便利和舒适。