空置房物业费七折优惠新政，多地试水效果如何？

网友关注：不住的房子可以少交物业费吗。江苏镇江等地推出新政，连续空置超过6个月的住房可享受物业费七折优惠。此举旨在缓解物业收费矛盾，适应房地产市场健康发展。政策实施中，物业公司需实事求是，依规办理，确保小区正常运行与业主权益平衡。

近日，江苏镇江等地宣布，连续空置超过6个月的住房可申请享受物业费七折优惠。这一政策调整，旨在缓解物业服务收费矛盾，适应房地产市场健康发展的需要。镇江市发改委收费管理和价格调控处处长唐艺荣表示，政策调整明确了空置房的具体界定标准，并取消了优惠的时间期限，只要达到空置标准，经确认后即可享受优惠政策。

在甘肃兰州，长期空置的房屋也按照申请后按百分之七十缴纳物业费。兰州市物业服务指导中心副主任胡立宏介绍，这样的收费比例既保证了整个小区的正常运行，也保证了业主的房屋财产权益。物业公司负责人聂美珍坦言，物业公司会根据业主的实际情况来收取费用，像购买了但没有装修入住的这种情况，也会根据房屋的建筑面积在物业费上面打点折。

政策给出了优惠，具体落实上是否会有阻力呢？胡立宏表示，物业公司会实事求是，依规办理。业主只要申请，物业公司就会根据相关规定实地考察，如果确实是闲置6个月以上，就按这个政策办下去了。

然而，也有城市没有推出统一的物业费调价打折政策，但一些物业公司有自己的打折方案。有业主表示，自己所在的城市尚未能享有上述优惠政策，希望能明确如何具体界定空置房，如何更好平衡物业公司和业主利益。专家认为，空置房物业费减免的前提条件之一正是需要业主能够提供充足的证明材料，证明在某一段时间房子确实没有人居住，但实践中，业主如何举证“空置”，还有待司法机关予以进一步明确。