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楼市动荡中更要擦亮眼睛 拆穿卖楼的十大花招

房天下论坛  2008-03-19 01:29

“老公,我们这样飙车已经1个了,还赶不到市中心!宣传单张上明明写着‘20即到市中心’啊!”

3.距离10?开车!

“地铁上盖”、“到天河只需5”这些描述楼盘交通便捷的用词,相信不少消费者都耳熟能详,而楼盘的位置图也会把附近的标志性建筑物标示出来,让人感觉到楼盘离繁华市区或者交通枢纽相当近,但至于实际距离是多少,则大部分楼盘的销售人员都不会告知你一个真实的数字。当消费者按图索骥前往地铁站或者市中心时,往往“10的距离”走了30还未见到地铁口的影子。这就是所谓的“距离谎言”。

据了解,尽可能在语言和图示上缩短物业与市中心的实际距离,这种表述近年来经历了三个阶段的变化:开始是使用不实的里程误导客户,明明是10公里,楼书上却写成5公里;后来随着广告监管严厉了,就开始使用含糊的时间概念,譬如“10到某地”;到最近,有些楼盘创造了一种“米计量表述法”,比如某项目距离地铁站是3公里距离,还是挺远的,但发展商会巧妙地转换计量单位,说成是“仅3000米”,买家一听,哗,真的“近在咫尺喔!”

为避免被误导,买家一定要记住“耳听为虚眼见为实”,进行一番实地察看,这样,楼盘的交通是否真方便就能了然于胸了。

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