5.公布业绩 开盘必“售罄”
一些开发商在报业绩的时候,往往喜欢用“开盘即售罄”、“开盘销售逾九成”的字眼,这在楼价涨势猛烈的时候表现得尤其明显,以至于不少买家一看销售数字,就生怕自己只能挑“货尾”了,于是买房简直如同“抢房”。当然这也不排除确实有楼盘卖得非常红火,但也有一些开发商刻意制造成交活跃的气氛给买家进行心理加压。
在如今市场成交比较清淡的时期,开发商的报业绩措辞仍会出现“九成”、“售罄”这样的字眼,但细心的人会发现,这和之前已大不相同,在“九成”或“售罄”的前面都会严谨地冠以“本次推货量”或者是“首批推货量”,意思是“我所指的并不是所有货量啊”。从这点改变看,也算是楼市信息披露中的一个进步吧。
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