[摘要] 国家三部委的契税、营业税优惠新政出台后,仿佛在南京楼市投下了一枚“重磅炸弹”,房地产市场反响强烈。记者今天在市场探访时了解到,城北有楼盘直接宣布取消优惠,相当于变相涨价,还有的楼盘则挑起了客户,只接受全款购房。相比开发商的“躁动”,买房人则显得相对冷静,今天参加365淘房组织的“......
国家三部委的契税、营业税优惠新政出台后，仿佛在南京楼市投下了一枚“重磅炸弹”，房地产市场反响强烈。记者今天在市场探访时了解到，城北有楼盘直接宣布取消优惠，相当于变相涨价，还有的楼盘则挑起了客户，只接受全款购房。相比开发商的“躁动”，买房人则显得相对冷静，今天参加365淘房组织的“春晓看房团”的不少市民认为，如今的房价非常不合理，楼市下半年一定会调整。
新房市场
楼盘优惠没了，表价卖房非先例
南京城北的鼓楼滨江板块近年来由于政府规划建设力度的增强，成为多家品牌房企的“拼杀”之地，昨晚契税、营业税的优惠新政刚刚推出，证大大拇指广场的售楼处门上便贴上一份“公告”，内容称从2月22日(下周一)起，所有房源优惠全部取消，“敬请各位客户抓家时机选购，买到即赚到”。开发商接受记者采访时表示，目前项目上只剩下20余套尾房待售，折后均价在25000元/㎡左右，将要取消的优惠针对的是这一批房源，优惠幅度大约1000元/㎡。至于上个月新领证的400多套新房，开发商表示目前还没有制定优惠方案，预售证上的备案价为26000元-29000元，“想买也可以，就按表价来卖”。
其实，南京仙林湖的多家楼盘早在去年12月份便已经按表价卖房了，开发商告诉记者，当初领证时核准的价格太低，只有18000元/㎡，而仙林“地王”20000多元/㎡的楼面价比他们的房价还高，索性直接按销许价卖房，取消所有折扣优惠。
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