购房新政出台首日 南京不少楼盘取消优惠

扬子晚报  2016-02-22 13:53

[摘要] 国家三部委的契税、营业税优惠新政出台后,仿佛在南京楼市投下了一枚“重磅炸弹”,房地产市场反响强烈。记者今天在市场探访时了解到,城北有楼盘直接宣布取消优惠,相当于变相涨价,还有的楼盘则挑起了客户,只接受全款购房。相比开发商的“躁动”,买房人则显得相对冷静,今天参加365淘房组织的“......

房管部门：能否撤件周一来咨询

记者今天下午来到华侨路上的南京房产交易中心，发现这里的交易人群并不太多。工作人员介绍说，今天是周六，原本来办业务的市民就不是太多，碰上政策调整，有不少市民过来咨询关于“撤件”的问题。

契税、营业税新政出台后，文件规定是从下周一起执行，按照惯例，南京应当也会参照执行，那么此前送件、尚未出件的客户可能会觉得“吃亏”了，记者从中介公司了解到，有个别客户昨天上午刚刚送件，得知新政后，立即要求中介公司撤件，对此，中介人士表示将尽量与房管部门沟通，争取为客户节约购房成本。

对撤件的问题，房管部门的工作人员表示，一般来说已经送件的交易案件是不能撤件的，不过送件案件尚未开始审核、交易双方又都同意的话，是可以撤件的，具体情况要具体对待，因此建议市民周一再向相关部门咨询。

随后记者又来到房产交易大厅里的地税窗口，询问新政何时会落实。工作人员称目前尚未接到通知，仍按原规定办理。相关人士表示，三部委的契税、营业税新政策出台后，南京本地的相关部门已经紧急开会研究落实方案，相信很快就会对外公布。

小贴士

调查显示，半年内购房比例达56%

在365淘房举办的“春晓看房团”中，365淘房对前来看房的网友进行了买房意向的调查。调查结果显示，计划在半年内买房的网友占比达56%，买房时间在一年以上的仅占到10%左右；而在购房目的上，投资性购房占比为11%，以结婚购房、定居购房、改善条件、学区转换、养老购房为主的自住性购房占比达到89%。

在购房价位上，100万-150万成为多数购房者的心理预期价位，不过南京楼市中类似的新房房源已经不多见。在购房区域上，江宁、浦口、栖霞以及建邺成为多数购房者的选择，他们看中的面积以90-120平米为主，与市场供应基本吻合。