[摘要] 9月30日央行正式发省放松限贷政策，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。而对拥有1套住房并已经结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
9月30日央行正式发文放松限贷政策，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。而对拥有1套住房并已经结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
南京房地产开发与建设促进会秘书长 张辉
对此，南京房地产开发与建设促进会秘书长张辉表示，靴子落地了，央行松绑限贷力挺地产界为国庆献礼，第二轮救市方案具有大弹性的大力度。首先，上周预言松绑限贷将很快实现，不会太久，果然应验，如此急迫出台，说明放松限贷稳楼市稳增长的需求已经无比迫切；其次，首套房3成首付7折利率，和目前政策完全一致，并无突破，关键在于各银行执行过程中能否做到尽量优惠，否则没有意义，这一条对楼市影响不大。再次，付清贷款且只有1套住房，再贷款算首套，将解放大量首改需求，此条影响属于中等力度。第四，2套房以上还清贷款，也有做首套的可能，政策留了巨大的执行空间，这一条对楼市刺激，相当于释放了投资需求。第五，总而言之，这是一个具有极大弹性的大力度救市政策，各地有可能会从宽执行，受益的是改善型客群和投资客，刚需受益不大。
张辉还提醒购房者尽快出手，后期房价上涨的可能性比较大。“一个星期前，购房者说等松绑限购；一个星期以来，一部分人出手了，还有一部分人说再等等松绑限贷；现在，政策预期见底了，没什么可等的了，难道要等房价涨上去再出手？”
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