9. 市场展望：政策企稳，市场趋稳
截至目前，中央政府对房地产市场调控的判断为：已取得一定成效，但不可放松。下一阶段调控的主要目标一是“防止房价反弹与巩固前期调控成果”，二是“稳增长与稳定市场预期”。2013年，房地产市场方面，南京商品住宅价格将平稳中小幅上升，成交将维持下半年的乐观形势，江宁、江北等近郊楼盘继续成为成交热点；土地市场方面，推地节奏将得到调节，成交量和金额将有所上升；企业方面，企业拿地意愿增强，对未来市场持乐观态度，业绩目标将提高。
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