1. 供应走势：年初大幅下降，3月供应回升，9月成年度供应峰
2012年1-11月，南京新增商品住宅48891套，新增供应面积549.68万平方米，同比2011年1-11月分别下降9.09%和7.88%。年初受调控政策影响，南京住宅市场供应量大幅下降，2月降至近两年来值，月供应量不足2000套，3月刚需开始释放，成交量回升，住宅新增供应也随之回升，新增供应量大幅上涨，涨幅高达137%，供应量也升至4605套，之后相对较平稳，7月又下跌，但仍在3000套以上，9月升至2010年以来峰，共新增供应8874套，新增供应面积高达104.63万平方米，10月又跌至4000多套，11月升至6302套，仅次于9月。
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